陽台坪數,過不去

坪數有漏小心吃虧!陽台補登「5步驟」看這

永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。圖／永慶房產集團提供陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏小心買賣、都更都吃虧都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。

臨終前後的注意事項

2023/2/13 臨終前相片：（平時多收集）生活上點滴，收集相冊作為日後紀念。半身正面彩色照（放大12 吋）以備葬禮懸掛。生平記錄：出生年月日，出生地，兄弟子女情形、就學經過、就業經過、成長、專長等。遺囑：（在能說話時先交代）留給家人的座右銘、教導期望等。可以錄音、錄影、寫信等方法保留。財產分配或債務等之處理交代。衣服準備：（臨終時穿著）整潔的內外衣褲各一套（依病人的喜好準備），及紙尿褲（避免弄髒衣服），以備臨終時換上，如要冰入冰櫃，可多準備一套，以備入殮時更換。（可先和葬儀社討論）高齡者可準備壽衣。（傳統習俗）臨終時佛教準備唸佛機，耳聞佛音，親友來時，可引導在旁，協助唸佛。

買房住幾樓最好？過來人狂推1黃金樓層

買房住幾樓最好？過來人狂推1黃金樓層一名網友於Dcard發文表示，自己根據網上資料分析了不同樓層的各項優缺點，發現1樓是稀有戶別，大部分會挑高且空間較開闊，但也可能因為離社區大門、馬路及鄰近大樓較近，容易有吵雜、採光差的問題發生；而2樓常見有需要加價購入的露天陽台，也因為樓層低，較容易有吵雜問題；4樓主要單價較低，為華人比較忌諱的樓層...

麻將台數怎麼算？打牌必學「麻將台數表」，贏錢超好算

#10 一色台 #11 天地胡 #12 麻將常見禁忌麻將台數怎麼算？麻將台數基礎規則每局付錢計算方式 • 台數付錢的計算公式＝底＋台 • 底：每局輸贏都要付的基本額 • 台：台數就是贏錢的單位，依照麻將牌面組合計算對子、順子、刻字、將牌進入麻將台數說明前，也幫大家複習幾個常用字詞： • 對子：兩張相同的麻將牌組合，例如：兩張一萬 • 順子：三張相同花色、數字相連的麻將牌，例如：一萬、二萬、三萬 • 刻子：三張相同的麻將牌，就像是撲克牌的三條。刻子又可以再分為碰出的「明刻」和抓在手中的「暗刻」 • 將牌：麻將胡牌時，必須具備的單獨對子，和手牌中其他的順子、刻子無關 #1 莊家/自摸台莊家台數莊家無論胡牌或是放炮都會算一台。

【命理風水】一命二運三風水四積德五讀書六名七相八敬神九交貴人十養生十一擇偶

【命理風水】一命二運三風水四積德五讀書六名七相八敬神九交貴人十養生十一擇偶一命：命是先天註定二運：運勢可以變化命好不如運好，運氣猶如春夏秋冬，天有不測風雲，人有旦夕禍福。三風水：風水是自然之妙四積功德：行善積德五讀書：自己改變命運，萬般皆有用六名：姓名，名字稱號（名）七相：外貌，相貌儀表（相）八敬神九貴人，結交貴人，與高人為伍你就會出類拔萃，近朱者赤近墨者黑十養生，養生之道十一擇業擇偶十二趨吉避凶延伸閱讀其他文章不動產風水相關文章【命理風水】一命二運三風水四積德五讀書六名七相八敬神九交貴人十養生十一擇偶

Chinese New Year

Similarly, 年年有餘 (niánnián yǒu yú), a wish for surpluses and bountiful harvests every year, plays on the word yú that can also refer to 魚 (yú meaning fish), making it a catch phrase for fish-based Chinese new year dishes and for paintings or graphics of fish that are hung on walls or presented as gifts.